투시도 / 조감도
단지 동호수 배치도
안녕하세요! 천안아산의 분양권 마스터 공인중개사 조종호 입니다
하루하루가 소중한 저의 중개업 일상 중 저를 믿고 찾아 주시는 고객님들에게 항상 감사합니다
맡겨 주신다면 신의로 보답해드릴 것을 약속드립니다
아산배방 금강 펜테리움 센트럴파크 공급개요
아산배방 금강펜테리움 센트럴파크는 충청남도 아산시 배방읍 세교리 1562번지에 위치하며, 지하 2층부터 지상 28층까지 5개 동, 총 438세대 규모의 아파트 단지입니다.
전용면적은 74㎡, 84㎡, 99㎡로 구성되어 있으며, 2025년 7월 입주 예정입니다.
입지 및 교통:
1호선 탕정역과 KTX 천안아산역이 가까워 교통이 편리하며, GTX-C 노선 연장이 계획되어 있어 교통 여건이 더욱 개선될 예정입니다.
1호선 탕정역과 KTX 천안아산역이 가까워 교통이 편리하며, GTX-C 노선 연장이 계획되어 있어 교통 여건이 더욱 개선될 예정입니다.
주변 환경:
이순신고등학교와 예정된 애현초등학교, 아산세교중학교가 인접해 있어 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다.
이순신고등학교와 예정된 애현초등학교, 아산세교중학교가 인접해 있어 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다.
삼성디스플레이를 비롯한 대규모 산업단지가 가까워 직주근접성이 뛰어납니다.
분양가 및 시세:
전용면적별 분양가는 74㎡ 3억 6천만 원대, 84㎡ 4억 2천만 원대, 99㎡ 5억 2천만 원대입니다.
전용면적별 분양가는 74㎡ 3억 6천만 원대, 84㎡ 4억 2천만 원대, 99㎡ 5억 2천만 원대입니다.
이는 인근 기존 단지들과 비교했을 때 다소 높은 수준이며, 일부에서 분양가 부담을 우려하고 있습니다.
주민 의견:
예비 입주자들은 교통과 교육 환경을 긍정적으로 평가하고 있으나, 주변 시세 대비 높은 분양가에 대해서는 신중한 검토가 필요하다는 의견을 보이고 있습니다.
예비 입주자들은 교통과 교육 환경을 긍정적으로 평가하고 있으나, 주변 시세 대비 높은 분양가에 대해서는 신중한 검토가 필요하다는 의견을 보이고 있습니다.
종합 평가:
우수한 교통 접근성과 교육 환경을 갖춘 단지이지만, 주변 시세보다 높은 분양가를 고려할 때 투자 결정에 신중한 접근이 요구됩니다.
우수한 교통 접근성과 교육 환경을 갖춘 단지이지만, 주변 시세보다 높은 분양가를 고려할 때 투자 결정에 신중한 접근이 요구됩니다.
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