천안역 경남아너스빌 어반하이츠

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입주자모집 공고문

요약

사업개요

• 공급위치: 충청남도 천안시 서북구 성정동 110-6번지 일원

• 공급규모: 아파트 지하 1층, 지상 22층 6개동 총 293세대

• 입주예정: 2025년 04월

공급내역

84A: 61세대

84B: 189세대

128: 43세대

청약일정

특별공급: 2024.02.27(화)

1순위: 2024.02.28(수)

2순위: 2024.02.29(목)

당첨자 발표: 2024.03.08(금)

계약체결: 2024.03.19(화)~2024.03.21(목)

특별공급 내역

총 128세대

일반(기관추천): 25세대

다자녀가구: 29세대

신혼부부: 45세대

노부모부양: 7세대

생애최초: 22세대

주요 특징

전세대 발코니 확장형으로 공급

중도금 60% 무이자 대출 지원

천안시 거주자 우선공급

IoT 시스템에어컨 기본제공 (타입별 상이)

유의사항

청약통장 가입기간 6개월 이상 필요

전매제한 기간 없음

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 납부 조건

입주자모집공고일(2024.02.22) 기준 청약자격 조건 충족 필요

천안역 경남아너스빌 어반하이츠 아파트는 사업 과정에서 여러 가지 어려움을 겪었습니다. 2007년 신일건설이 '신일해피트리'라는 이름으로 아파트 건설을 시작했으나, 부도로 인해 공사가 중단되었습니다. 이후 금광건업이 인수하여 '금광포란재 도솔리지움'으로 명칭을 변경하고 공사를 재개했지만, 2010년 금광건업 역시 부도나면서 공정률 약 60% 상태로 공사가 다시 중단되었습니다.

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이로 인해 골조가 노출된 채 13년간 방치되었으며, 장기간의 노출로 인해 콘크리트 중성화 등 구조적 안전성에 대한 우려가 제기되었습니다. 2024년 2월, SM삼환기업은 자체 안전진단을 실시한 결과, 콘크리트 강도와 중성화 항목에서 C등급을 받았으며, 이는 설계 기준보다 낮은 강도로 평가되었습니다. 보강 공사를 거쳐 종합 안전성 평가에서 B등급으로 상향되었지만, 여전히 안전성에 대한 우려가 남아 있었습니다.

인터넷뉴스 한경닷컴

이러한 과정을 거쳐 현재는 보강 공사와 정밀 안전진단을 완료하고 분양을 진행 중입니다. 그러나 과거의 공사 중단과 장기 방치로 인한 구조적 문제는 수분양자들이 고려해야 할 중요한 사항입니다.

2024000078 천안역 경남아너스빌 어반하이츠 입주자모집공고문.pdf

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