천안 롯데캐슬 더 청당

천안 롯데캐슬 더 청당

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입주자모집 공고문
천안 롯데캐슬 더 청당 입주자모집공고 요약

사업개요

  • 위치: 충청남도 천안시 동남구 청당동 361-13번지 일원
  • 규모: 지하 3층 ~ 지상 29층, 11개동 총 1,199세대
  • 입주예정: 2025년 8월

공급규모 및 특별공급 내역

  • 총 1,199세대 중 일반분양 1,199세대
  • 특별공급 591세대
  • 일반(기관추천): 105세대
  • 다자녀가구: 117세대
  • 신혼부부: 224세대
  • 노부모부양: 34세대
  • 생애최초: 111세대

주택형별 공급

  • 59A: 117세대
  • 59B: 28세대
  • 84A: 659세대
  • 84B: 258세대
  • 84C: 25세대
  • 99: 112세대

청약일정

  • 특별공급: 2022.09.05(월)
  • 1순위(해당지역): 2022.09.06(화)
  • 1순위(기타지역): 2022.09.07(수)
  • 2순위: 2022.09.08(목)
  • 당첨자 발표: 2022.09.16(금)
  • 계약체결: 2022.09.27(화) ~ 09.30(금)

청약자격

  • 해당지역: 천안시 1년 이상 거주자 우선공급
  • 기타지역: 천안시 1년 미만, 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자

주요 유의사항

  • 조정대상지역으로 1순위 청약자격 제한(세대주, 청약통장 가입후 24개월, 2주택 이상 소유세대 청약 불가)
  • 전매제한: 소유권이전등기일까지(최대 3년)
  • 재당첨 제한: 7년
  • 부동산 거래신고 의무화 지역
천안 롯데캐슬 더 청당은 충청남도 천안시 동남구 청당동 361-13번지 일원에 위치한 아파트 단지로, 지하 3층에서 지상 29층까지 총 11개 동, 1,199세대로 구성되어 있습니다.
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전용면적은 59㎡, 84㎡, 99㎡ 등 다양한 타입으로 제공되며, 입주는 2025년 8월 예정입니다.
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입지 및 교통:
단지 바로 앞에 BRT 정류장이 있어 서울 및 수도권 접근성이 뛰어나며, 천안IC, KTX 천안아산역도 가까워 편리한 교통 환경을 제공합니다.
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주변 환경:
단지 인근에는 청수행정타운이 위치해 있어 행정기관 접근성이 우수하며, 주변에 건강공원, 청수호수공원, 청당2체육공원 등 녹지시설이 풍부합니다.
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교육 환경:
단지 주변에는 2023년에 개교 예정인 천안능수초등학교와 청룡초등학교, 천안가온중학교, 청수고등학교, 천안여자고등학교가 있어 초, 중, 고등학교를 모두 해결할 수 있습니다.
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커뮤니티 시설:
단지 내에는 피트니스센터, 골프연습장, 실내 수영장, 어린이 놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 편의와 삶의 질을 높여줄 것으로 기대됩니다.
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분양가 및 시세:
전용면적 84㎡ 기준 분양가는 3억 8,140만 원에서 4억 4,250만 원으로 책정되었습니다.
황사부 부동산 재테크 블로그
그러나 일부에서는 분양가가 주변 시세에 비해 높다는 지적이 있습니다.
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주민 의견:
일부 입주 예정자들은 단지의 고급스러운 디자인과 커뮤니티 시설에 만족감을 나타내고 있으며, 향후 개발에 따른 미래 가치 상승을 기대하고 있습니다.
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종합 평가:
천안 롯데캐슬 더 청당은 우수한 교통 편의성과 풍부한 자연 환경, 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 단지로 평가됩니다. 다만, 분양가가 주변 시세에 비해 높다는 지적이 있으므로, 투자 시 신중한 판단이 필요합니다.
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