<!DOCTYPE html> <html lang="ko"> <head> <meta charset="UTF-8"> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"> <title>부동산 일간 뉴스레터</title> <!-- Font Awesome --> <link rel="stylesheet" href="https://cdnjs.cloudflare.com/ajax/libs/font-awesome/6.4.0/css/all.min.css"> <!-- Chart.js --> <script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/chart.js"></script> <!-- SUITE 웹폰트 --> <link href="https://cdn.jsdelivr.net/gh/sunn-us/SUITE/fonts/variable/woff2/SUITE-Variable.css" rel="stylesheet"> <style> :root { --wine-color-1: #961e1e; --wine-color-2: #871316; --wine-color-3: #781b1b; --brown-color-1: #ddcb97; --brown-color-2: #a38862; --brown-color-3: #ae926d; --brown-color-4: #baa17f; --beige-color-1: #ece4d0; --beige-color-2: #fcfbf7; --black-color: #2d2d2d; } * { margin: 0; padding: 0; box-sizing: border-box; } body { font-family: 'SUITE Variable', sans-serif; background-color: #f5f5f5; color: var(--black-color); line-height: 1.6; } .container { max-width: 1400px; margin: 0 auto; padding: 20px; } header { background-color: var(--wine-color-3); color: white; padding: 20px; border-radius: 10px; margin-bottom: 20px; display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; } header h1 { font-size: 28px; font-weight: 700; } header .date { font-size: 18px; font-weight: 500; } .main-content { display: flex; gap: 20px; } .left-column { flex: 60%; } .right-column { flex: 40%; } .card { background-color: white; border-radius: 10px; box-shadow: 0 2px 10px rgba(0, 0, 0, 0.05); padding: 20px; margin-bottom: 20px; } .card-title { color: var(--wine-color-1); font-size: 20px; font-weight: 700; margin-bottom: 15px; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid var(--beige-color-1); } .highlight-box { background-color: var(--beige-color-1); padding: 15px; margin-bottom: 20px; border-left: 4px solid var(--wine-color-1); border-radius: 4px; } .highlight-box p { margin: 0; font-size: 16px; } .stats-row { display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 20px; gap: 15px; } .stat-box { flex: 1; text-align: center; padding: 15px; background-color: var(--beige-color-2); border-radius: 8px; } .stat-number { font-size: 24px; font-weight: 700; color: var(--wine-color-1); margin-bottom: 5px; } .stat-label { font-size: 14px; color: var(--black-color); } .chart-container { height: 250px; margin-top: 20px; } .key-points-list { margin: 20px 0; } .key-point-item { display: flex; align-items: flex-start; margin-bottom: 15px; } .key-point-icon { color: var(--wine-color-1); margin-right: 15px; font-size: 18px; margin-top: 2px; } .key-point-content { flex: 1; } .key-point-title { font-weight: 600; margin-bottom: 5px; } .key-point-description { font-size: 14px; color: #555; } .tabs { display: flex; margin-bottom: 20px; border-bottom: 1px solid var(--beige-color-1); } .tab { padding: 10px 20px; cursor: pointer; background-color: var(--beige-color-1); border-top-left-radius: 5px; border-top-right-radius: 5px; margin-right: 5px; font-weight: 500; transition: all 0.3s ease; } .tab.active { background-color: var(--brown-color-2); color: white; } .tab-content { display: none; padding: 10px 0; } .tab-content.active { display: block; } .factor-box { background-color: var(--beige-color-2); border-radius: 8px; padding: 15px; margin-top: 15px; display: flex; align-items: flex-start; } .factor-icon { color: var(--wine-color-1); font-size: 20px; margin-right: 15px; margin-top: 2px; } .factor-text { flex: 1; font-size: 15px; } /* 뉴스 카드 스타일 */ .news-list { max-height: 500px; overflow-y: auto; padding-right: 10px; } .news-item { border-bottom: 1px solid var(--beige-color-1); padding: 15px 0; cursor: pointer; transition: all 0.2s ease; } .news-item:last-child { border-bottom: none; } .news-item:hover { background-color: var(--beige-color-2); padding-left: 10px; border-radius: 5px; } .news-title { font-weight: 600; margin-bottom: 5px; color: var(--black-color); } .news-source { font-size: 12px; color: var(--wine-color-1); margin-bottom: 10px; } .news-summary { font-size: 14px; color: #555; line-height: 1.5; } /* 모달 스타일 */ .modal { display: none; position: fixed; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; background-color: rgba(0, 0, 0, 0.7); z-index: 1000; } .modal-content { position: absolute; top: 50%; left: 50%; transform: translate(-50%, -50%); background-color: white; padding: 25px; border-radius: 10px; width: 80%; max-width: 800px; max-height: 80vh; overflow-y: auto; } .modal-header { display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; margin-bottom: 20px; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid var(--beige-color-1); } .modal-title { color: var(--wine-color-1); font-size: 22px; font-weight: 700; } .modal-close { cursor: pointer; font-size: 24px; color: #555; } .modal-source { font-size: 14px; color: var(--wine-color-1); margin-bottom: 15px; } .modal-body { margin-bottom: 20px; } .modal-link { display: inline-block; padding: 10px 15px; background-color: var(--wine-color-1); color: white; text-decoration: none; border-radius: 5px; font-weight: 500; transition: all 0.3s ease; } .modal-link:hover { background-color: var(--wine-color-2); } /* 푸터 스타일 */ footer { background-color: var(--black-color); color: white; padding: 25px; border-radius: 10px; margin-top: 20px; text-align: center; } .footer-content { max-width: 800px; margin: 0 auto; } .footer-company { font-size: 18px; font-weight: 600; margin-bottom: 10px; } .footer-info { font-size: 14px; opacity: 0.8; } @media (max-width: 768px) { .main-content { flex-direction: column; } .stats-row { flex-direction: column; } } </style> </head> <body> <div class="container"> <header> <h1>부동산 일간 뉴스레터</h1> <div class="date">2025년 5월 19일</div> </header> <div class="main-content"> <div class="left-column"> <!-- 좌측 컬럼 첫 번째 카드 --> <div class="card"> <h2 class="card-title">2025년 부동산 시장 전망</h2> <div class="highlight-box"> <p>2025년 부동산 시장은 '상저하고(上低下高·상반기 약세 하반기 강세)' 흐름을 보이고 있습니다. 상반기에는 국내 정치 불확실성과 대출 규제, 부동산 PF 부실 우려 등으로 관망세가 지속되었으나, 하반기에는 기준금리 인하와 공급 부족 현상 등으로 인해 상승 전환이 예상됩니다.</p> </div> <div class="stats-row"> <div class="stat-box"> <div class="stat-number">7조 553억원</div> <div class="stat-label">2025년 1분기 상업용 부동산 투자액</div> </div> <div class="stat-box"> <div class="stat-number">2.75%</div> <div class="stat-label">한국은행 기준금리</div> </div> <div class="stat-box"> <div class="stat-number">6만 8,920</div> <div class="stat-label">전국 미분양 주택 (가구)</div> </div> </div> <div class="chart-container"> <canvas id="marketTrendChart"></canvas> </div> </div> <!-- 좌측 컬럼 두 번째 카드 --> <div class="card"> <h2 class="card-title">시장 영향 주요 변수</h2> <div class="key-points-list"> <div class="key-point-item"> <div class="key-point-icon"> <i class="fas fa-chart-line"></i> </div> <div class="key-point-content"> <div class="key-point-title">금리 인하</div> <div class="key-point-description">한국은행은 2025년 2월 기준금리를 3.00%에서 2.75%로 인하했으며, 4월에는 동결을 결정했습니다. 추가 금리 인하 가능성은 시장의 주요 관심사입니다.</div> </div> </div> <div class="key-point-item"> <div class="key-point-icon"> <i class="fas fa-home"></i> </div> <div class="key-point-content"> <div class="key-point-title">주택 공급 부족</div> <div class="key-point-description">착공 감소로 인한 입주물량 감소가 특히 수도권 지역에서 전세가격 상승 압력으로 작용하고 있습니다.</div> </div> </div> <div class="key-point-item"> <div class="key-point-icon"> <i class="fas fa-building"></i> </div> <div class="key-point-content"> <div class="key-point-title">상업용 부동산 시장 회복</div> <div class="key-point-description">1분기 투자 거래 규모가 7조원을 넘어서며 전년 대비 66% 증가했습니다. 특히 오피스 부문이 강세를 보이고 있습니다.</div> </div> </div> <div class="key-point-item"> <div class="key-point-icon"> <i class="fas fa-map-marked-alt"></i> </div> <div class="key-point-content"> <div class="key-point-title">지역별 양극화</div> <div class="key-point-description">서울 아파트 시장은 점진적 회복세를 보이는 반면, 지방은 미분양 부담과 경기 침체로 어려움이 지속되고 있습니다.</div> </div> </div> </div> <div class="chart-container"> <canvas id="interestRateChart"></canvas> </div> </div> <!-- 좌측 컬럼 세 번째 카드 --> <div class="card"> <h2 class="card-title">새로운 부동산 트렌드</h2> <div class="tabs"> <div class="tab active" data-tab="investment">투자 포인트</div> <div class="tab" data-tab="policy">정책 동향</div> <div class="tab" data-tab="forecast">향후 전망</div> </div> <div class="tab-content active" id="investment"> <p>2025년 부동산 시장에서 주목해야 할 투자 포인트는 다음과 같습니다.</p> <div class="factor-box"> <div class="factor-icon"> <i class="fas fa-check-circle"></i> </div> <div class="factor-text"> <strong>수도권 중심의 전략적 접근</strong>: 특히 서울 강남권 및 준강남권, 서울 강남 인접 수도권 지역의 우량 아파트에 대한 관심이 높습니다. </div> </div> <div class="factor-box"> <div class="factor-icon"> <i class="fas fa-check-circle"></i> </div> <div class="factor-text"> <strong>전세시장 주목</strong>: 주택 공급 감소로 인해 전세가격 상승이 예상되므로, 전세 관련 투자에 대한 검토가 필요합니다. </div> </div> <div class="factor-box"> <div class="factor-icon"> <i class="fas fa-check-circle"></i> </div> <div class="factor-text"> <strong>상업용 부동산의 선별적 투자</strong>: 우량 오피스 자산을 중심으로 투자가 회복되고 있으나, 개인이 주로 투자하는 수익형 부동산 시장은 여전히 위축된 상태입니다. </div> </div> </div> <div class="tab-content" id="policy"> <p>정부는 주택 공급 확대와 가계부채 관리라는 두 가지 목표를 동시에 추구하고 있습니다.</p> <div class="factor-box"> <div class="factor-icon"> <i class="fas fa-file-alt"></i> </div> <div class="factor-text"> <strong>공공주택 공급 확대</strong>: 공공주택 공급을 역대 최대 규모인 25만 2천호로 확대하는 정책이 진행 중입니다. </div> </div> <div class="factor-box"> <div class="factor-icon"> <i class="fas fa-file-alt"></i> </div> <div class="factor-text"> <strong>세제 혜택 연장</strong>: 다주택자 양도소득세 중과 배제 유예를 2025년 5월 9일까지 연장하는 등 시장 활성화를 위한 정책을 시행하고 있습니다. </div> </div> <div class="factor-box"> <div class="factor-icon"> <i class="fas fa-file-alt"></i> </div> <div class="factor-text"> <strong>청년층 지원 강화</strong>: 신생아 특례대출 소득 요건 완화 등 서민과 청년층을 위한 금융 지원이 확대되고 있습니다. </div> </div> </div> <div class="tab-content" id="forecast"> <p>2025년 하반기로 갈수록 여러 요인들이 부동산 시장에 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.</p> <div class="factor-box"> <div class="factor-icon"> <i class="fas fa-chart-pie"></i> </div> <div class="factor-text"> <strong>하반기 시장 회복 전망</strong>: 정치적 불확실성 해소, 기준금리 추가 인하 가능성, 주택 공급 부족 현상 등이 부동산 시장에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. </div> </div> <div class="factor-box"> <div class="factor-icon"> <i class="fas fa-chart-pie"></i> </div> <div class="factor-text"> <strong>지역별 차별화 심화</strong>: 서울과 지방, 아파트와 비아파트 간의 양극화 현상이 더욱 심화될 것으로 예상됩니다. </div> </div> <div class="factor-box"> <div class="factor-icon"> <i class="fas fa-chart-pie"></i> </div> <div class="factor-text"> <strong>불확실성 요인</strong>: 미국의 금리 정책 방향, 국내 경기 둔화 우려 등 불확실성 요인도 존재하므로 시장 상황을 면밀히 모니터링할 필요가 있습니다. </div> </div> </div> </div> </div> <div class="right-column"> <!-- 우측 컬럼 첫 번째 카드 --> <div class="card"> <h2 class="card-title">오늘의 주요 뉴스</h2> <div class="news-list"> <div class="news-item" data-id="1"> <div class="news-title">올해 1분기 상업용 부동산 투자액 7조원 돌파, 전년 대비 66% 증가</div> <div class="news-source">출처: 이투데이</div> <div class="news-summary">CBRE코리아의 '2025년 1분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 올해 1분기 투자 거래 규모가 7조553억원으로 전년 동기보다 66% 증가했으며, 이 중 오피스가 5조 2010억원으로 74%를 차지했습니다.</div> </div> <div class="news-item" data-id="2"> <div class="news-title">한국은행, 2025년 4월 기준금리 2.75% 동결</div> <div class="news-source">출처: 나무위키</div> <div class="news-summary">한국은행이 4월 17일 금융통화위원회에서 기준금리를 2.75%로 동결하였습니다. 한국은행은 지난 2월 25일 기준금리를 0.25%p 인하한 바 있으며, 이는 향후 부동산 시장에 긍정적 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.</div> </div> <div class="news-item" data-id="3"> <div class="news-title">다주택자 양도소득세 중과 배제 유예 2025년 5월 9일까지 연장</div> <div class="news-source">출처: 부동산114</div> <div class="news-summary">다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 적용되는 양도소득세 중과세율 배제 규정이 2025년 5월 9일까지 유예되어, 주택 매매 시장 활성화에 기여할 것으로 예상됩니다.</div> </div> <div class="news-item" data-id="4"> <div class="news-title">국토교통부, 2025년 예산 58조 2천억원 편성</div> <div class="news-source">출처: 산군</div> <div class="news-summary">국토교통부는 국민 주거안정과 교통격차 해소 등을 위해 2025년 예산안을 58조 2천억원으로 편성했으며, 이 중 38조 6,334억원을 주거안정에 투입할 계획입니다.</div> </div> <div class="news-item" data-id="5"> <div class="news-title">3월 전국 미분양 주택 6만8920가구, 준공 후 미분양은 증가</div> <div class="news-source">출처: 이투데이</div> <div class="news-summary">국토교통부의 '2025년 4월 주택통계'에 따르면 미분양 주택은 3월 말 기준 전국에서 6만8920가구로 전월 대비 1.6% 감소했으나, '악성'으로 분류되는 준공 후 미분양은 증가했습니다.</div> </div> </div> </div> <!-- 우측 컬럼 두 번째 카드 --> <div class="card"> <h2 class="card-title">주택담보대출 변경 사항</h2> <p>2025년 주택담보대출 시장은 금리 인하와 정책 변화로 접근성이 향상되고 있습니다.</p> <div class="highlight-box"> <p>신생아 특례대출의 부부 합산 연소득 기준이 기존 1억3000만원에서 2억5000만원으로 상향되었으며, 대출 기간 중 추가 출산 시 금리 우대폭도 0.2%p에서 0.4%p로 확대되었습니다.</p> </div> <div class="chart-container"> <canvas id="mortgageChart"></canvas> </div> </div> <!-- 우측 컬럼 세 번째 카드 --> <div class="card"> <h2 class="card-title">지역별 주택가격 전망</h2> <div class="chart-container"> <canvas id="regionChart"></canvas> </div> <div class="factor-box"> <div class="factor-icon"> <i class="fas fa-info-circle"></i> </div> <div class="factor-text"> <strong>지역별 양극화 심화</strong>: 서울 서초구의 국민평형(전용면적 84㎡) 아파트값은 약 29억 원으로, 서울 평균(14억5981만 원)의 2배 수준입니다. 지역 간 가격 차이는 계속 확대될 전망입니다. </div> </div> <div class="factor-box"> <div class="factor-icon"> <i class="fas fa-exclamation-triangle"></i> </div> <div class="factor-text"> <strong>비수도권 위험요인</strong>: 세종시 상가 공실률은 25.2%로 전국 평균(13.2%)을 크게 웃돌아 전국 주요 도시 중 가장 높은 수치를 기록했습니다. 지방 상업용 부동산 투자에 주의가 필요합니다. </div> </div> </div> </div> </div> <footer> <div class="footer-content"> <div class="footer-company">성성 프리미엄 부동산 (010-8282-8684)</div> <div class="footer-info">본 정보는 참고용으로만 제공되며, 투자 결정에 앞서 전문가와 상담하시기 바랍니다.</div> </div> </footer> </div> <div class="modal" id="newsModal"> <div class="modal-content"> <div class="modal-header"> <div class="modal-title"></div> <div class="modal-close">×</div> </div> <div class="modal-source"></div> <div class="modal-body"></div> <a href="#" class="modal-link" target="_blank">원문 보기</a> </div> </div> <script> document.addEventListener('DOMContentLoaded', function() { const tabs = document.querySelectorAll('.tab'); tabs.forEach(tab => { tab.addEventListener('click', () => { document.querySelectorAll('.tab').forEach(t => { t.classList.remove('active'); }); tab.classList.add('active'); const tabId = tab.getAttribute('data-tab'); document.querySelectorAll('.tab-content').forEach(content => { content.classList.remove('active'); }); document.getElementById(tabId).classList.add('active'); }); }); const marketTrendCtx = document.getElementById('marketTrendChart').getContext('2d'); const marketTrendChart = new Chart(marketTrendCtx, { type: 'line', data: { labels: ['1월', '2월', '3월', '4월', '5월', '6월', '7월', '8월', '9월', '10월', '11월', '12월'], datasets: [{ label: '주택 가격 지수', data: [98.2, 97.8, 97.6, 97.9, 98.3, 98.7, 99.2, 99.8, 100.5, 101.2, 101.8, 102.4], borderColor: 'rgba(150, 30, 30, 0.8)', backgroundColor: 'rgba(150, 30, 30, 0.1)', tension: 0.3, borderWidth: 2, fill: true }, { label: '거래량 지수', data: [82.5, 79.8, 81.2, 85.7, 89.3, 92.1, 94.6, 96.8, 98.2, 99.5, 100.8, 101.3], borderColor: 'rgba(163, 136, 98, 0.8)', backgroundColor: 'rgba(163, 136, 98, 0.1)', tension: 0.3, borderWidth: 2, fill: true }] }, options: { responsive: true, maintainAspectRatio: false, plugins: { legend: { position: 'top', }, tooltip: { mode: 'index', intersect: false, } }, scales: { y: { beginAtZero: false, min: 75, title: { display: true, text: '지수 (2024년 12월 = 100 기준)' } } } } }); const interestRateCtx = document.getElementById('interestRateChart').getContext('2d'); const interestRateChart = new Chart(interestRateCtx, { type: 'bar', data: { labels: ['2024 Q1', '2024 Q2', '2024 Q3', '2024 Q4', '2025 Q1'], datasets: [{ label: '한국은행 기준금리 (%)', data: [3.50, 3.25, 3.25, 3.00, 2.75], backgroundColor: 'rgba(150, 30, 30, 0.7)', borderColor: 'rgba(150, 30, 30, 1)', borderWidth: 1 }, { label: '주택담보대출 평균금리 (%)', data: [5.68, 5.42, 5.31, 5.15, 4.82], backgroundColor: 'rgba(163, 136, 98, 0.7)', borderColor: 'rgba(163, 136, 98, 1)', borderWidth: 1 }] }, options: { responsive: true, maintainAspectRatio: false, plugins: { legend: { position: 'top', }, tooltip: { mode: 'index', intersect: false, } }, scales: { y: { beginAtZero: false, min: 2, title: { display: true, text: '금리 (%)' } } } } }); const newsData = [ { id: 1, title: "올해 1분기 상업용 부동산 투자액 7조원 돌파, 전년 대비 66% 증가", source: "출처: 이투데이", summary: "CBRE코리아의 '2025년 1분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 올해 1분기 투자 거래 규모가 7조553억원으로 전년 동기보다 66% 증가했으며, 이 중 오피스가 5조 2010억원으로 74%를 차지했습니다.", fullContent: "CBRE코리아의 '2025년 1분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 올해 1분기 상업용 부동산 투자 시장은 전년 동기 대비 66% 증가한 7조 553억원의 투자 거래 규모를 기록했습니다. 자산 유형별로는 오피스가 5조 2010억원으로 전체의 74%를 차지했으며, 리테일과 물류센터가 각각 9%, 8%를 차지했습니다. 특히 오피스 부문에서는 삼성생명의 서울스퀘어 인수(1조 1000억원)와 미래에셋자산운용의 강남파이낸스센터 인수(1조원) 등 대형 거래가 시장을 주도했습니다. 이러한 회복세는 기준금리 인하와 함께 시장 불확실성이 점차 해소되면서 나타난 것으로 분석되고 있습니다.", link: "https://www.etoday.co.kr/news/section/subsection?MID=1401" }, { id: 2, title: "한국은행, 2025년 4월 기준금리 2.75% 동결", source: "출처: 나무위키", summary: "한국은행이 4월 17일 금융통화위원회에서 기준금리를 2.75%로 동결하였습니다. 한국은행은 지난 2월 25일 기준금리를 0.25%p 인하한 바 있으며, 이는 향후 부동산 시장에 긍정적 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.", fullContent: "한국은행이 4월 17일 금융통화위원회에서 기준금리를 2.75%로 동결하기로 결정했습니다. 이는 지난 2월 25일 기준금리를 3.00%에서 2.75%로 0.25%p 인하한 이후 첫 번째 금리 결정이었습니다. 한국은행 총재는 성명을 통해 '국내 경제의 완만한 회복세와 향후 물가 안정 추이를 지켜볼 필요가 있다'고 동결 배경을 설명했습니다. 전문가들은 추가 금리 인하 가능성이 하반기에도 열려 있으며, 이는 부동산 시장에 긍정적 영향을 미칠 것으로 전망하고 있습니다. 특히 주택담보대출 금리 하락이 실수요자들의 구매력을 높이고, 부동산 투자심리도 점차 개선될 것으로 예상됩니다.", link: "https://namu.wiki/w/기준금리" }, { id: 3, title: "다주택자 양도소득세 중과 배제 유예 2025년 5월 9일까지 연장", source: "출처: 부동산114", summary: "다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 적용되는 양도소득세 중과세율 배제 규정이 2025년 5월 9일까지 유예되어, 주택 매매 시장 활성화에 기여할 것으로 예상됩니다.", fullContent: "정부는 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 적용되는 양도소득세 중과세율 배제 규정을 2025년 5월 9일까지 연장하기로 결정했습니다. 이번 조치는 주택 시장 활성화를 위한 세제 지원책의 일환으로, 다주택자의 매물 출회를 유도하고 주택거래 정상화에 기여할 것으로 기대됩니다. 기존에는 2023년 5월 10일에서 2024년 5월 9일까지 1년간 적용되었던 유예 조치가 추가로 1년 연장된 것입니다. 이에 따라 다주택자는 양도소득세 기본세율(6~45%)만 적용받게 되어 세금 부담이 크게 완화됩니다. 부동산 업계에서는 이번 조치로 매물이 증가하고 거래가 활성화될 것으로 전망하고 있습니다.", link: "https://m.r114.com/?_c=research&_m=research_detail&bno=200&gno=7&num=8104" }, { id: 4, title: "국토교통부, 2025년 예산 58조 2천억원 편성", source: "출처: 산군", summary: "국토교통부는 국민 주거안정과 교통격차 해소 등을 위해 2025년 예산안을 58조 2천억원으로 편성했으며, 이 중 38조 6,334억원을 주거안정에 투입할 계획입니다.", fullContent: "국토교통부는 국민 주거안정과 교통격차 해소, SOC 디지털화 및 신산업 육성 등을 위해 2025년 예산안을 58조 2천억원으로 편성했습니다. 이 중 주거안정 분야에만 38조 6,334억원이 투입될 예정으로, 공공임대주택 공급(25만 2천호), 주택 품질 향상, 노후 주거지 정비, 주택 구매·전세 지원 등에 사용됩니다. 특히 청년, 신혼부부, 고령자 등 생애주기별 맞춤형 지원과 무주택 서민을 위한 구매자금 지원이 강화됩니다. 국토부는 이번 예산이 서민 주거안정과 부동산 시장 정상화에 기여할 것으로 기대하고 있습니다.", link: "https://www.sankun.com/blog/detail/576_2025년_국토교통부_예산안_발표_" }, { id: 5, title: "3월 전국 미분양 주택 6만8920가구, 준공 후 미분양은 증가", source: "출처: 이투데이", summary: "국토교통부의 '2025년 4월 주택통계'에 따르면 미분양 주택은 3월 말 기준 전국에서 6만8920가구로 전월 대비 1.6% 감소했으나, '악성'으로 분류되는 준공 후 미분양은 증가했습니다.", fullContent: "국토교통부가 발표한 '2025년 4월 주택통계'에 따르면, 3월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만8920가구로 전월(6만9999가구) 대비 1.6% 감소했습니다. 지역별로는 수도권이 1만9402가구로 전월보다 3.2% 감소했고, 지방은 4만9518가구로 0.9% 감소했습니다. 그러나 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 3만1742가구로 전월(3만1200가구) 대비 1.7% 증가하며 우려를 낳고 있습니다. 지방 도시를 중심으로 준공 후 미분양이 늘어나는 추세가 지속되고 있어 지역별 양극화 현상이 심화되고 있습니다. 전문가들은 향후 금리 인하와 정부의 규제 완화 정책이 미분양 해소에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망하고 있습니다.", link: "https://www.etoday.co.kr/news/section/subsection?MID=1401" } ]; const modal = document.getElementById('newsModal'); const modalTitle = document.querySelector('.modal-title'); const modalSource = document.querySelector('.modal-source'); const modalBody = document.querySelector('.modal-body'); const modalLink = document.querySelector('.modal-link'); const modalClose = document.querySelector('.modal-close'); document.querySelectorAll('.news-item').forEach(item => { item.addEventListener('click', () => { const newsId = parseInt(item.getAttribute('data-id')); const news = newsData.find(n => n.id === newsId); if (news) { modalTitle.textContent = news.title; modalSource.textContent = news.source; modalBody.textContent = news.fullContent; modalLink.href = news.link; modal.style.display = 'block'; } }); }); modalClose.addEventListener('click', () => { modal.style.display = 'none'; }); window.addEventListener('click', (event) => { if (event.target === modal) { modal.style.display = 'none'; } }); }); const mortgageCtx = document.getElementById('mortgageChart').getContext('2d'); const mortgageChart = new Chart(mortgageCtx, { type: 'line', data: { labels: ['2024 Q1', '2024 Q2', '2024 Q3', '2024 Q4', '2025 Q1', '2025 Q2(예상)'], datasets: [{ label: '주택담보대출 평균금리 (%)', data: [5.68, 5.42, 5.31, 5.15, 4.82, 4.65], borderColor: 'rgba(150, 30, 30, 0.8)', backgroundColor: 'rgba(150, 30, 30, 0.1)', tension: 0.3, fill: true }] }, options: { responsive: true, maintainAspectRatio: false, plugins: { legend: { position: 'top', }, tooltip: { mode: 'index', intersect: false, } }, scales: { y: { beginAtZero: false, min: 4, max: 6, title: { display: true, text: '금리 (%)' } } } } }); const regionCtx = document.getElementById('regionChart').getContext('2d'); const regionChart = new Chart(regionCtx, { type: 'bar', data: { labels: ['서초구', '강남구', '송파구', '용산구', '서울 평균', '경기 평균', '지방 평균'], datasets: [{ label: '국민평형(84㎡) 아파트 평균가격 (억원)', data: [29.0, 26.5, 22.3, 19.8, 14.6, 8.2, 4.5], backgroundColor: [ 'rgba(150, 30, 30, 0.8)', 'rgba(150, 30, 30, 0.7)', 'rgba(150, 30, 30, 0.6)', 'rgba(150, 30, 30, 0.5)', 'rgba(163, 136, 98, 0.7)', 'rgba(163, 136, 98, 0.5)', 'rgba(163, 136, 98, 0.3)' ], borderColor: [ 'rgba(150, 30, 30, 1)', 'rgba(150, 30, 30, 1)', 'rgba(150, 30, 30, 1)', 'rgba(150, 30, 30, 1)', 'rgba(163, 136, 98, 1)', 'rgba(163, 136, 98, 1)', 'rgba(163, 136, 98, 1)' ], borderWidth: 1 }] }, options: { responsive: true, maintainAspectRatio: false, plugins: { legend: { position: 'top', }, tooltip: { mode: 'index', intersect: false, } }, scales: { y: { beginAtZero: false, title: { display: true, text: '가격 (억원)' } } } } }); </script> </body> </html>
Made with Bullet