<!DOCTYPE html> <html lang="ko"> <head> <meta charset="UTF-8"> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"> <title>부동산 일간 뉴스레터</title> <link rel="stylesheet" href="https://cdnjs.cloudflare.com/ajax/libs/font-awesome/6.4.2/css/all.min.css"> <script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/chart.js"></script> <style> @import url('https://cdn.jsdelivr.net/gh/sunn-us/SUITE/fonts/variable/woff2/SUITE-Variable.css'); :root { --main-color: #c30028; --accent-color: #961e1e; --dark-color: #000014; --white-color: #ffffff; --gray-color: #4b5055; --beige-color: #ece4d0; --brown-color: #a38862; --footer-color: #2d2d2d; } * { margin: 0; padding: 0; box-sizing: border-box; } body { font-family: 'SUITE Variable', sans-serif; background-color: #f5f5f5; color: var(--dark-color); line-height: 1.6; } .container { max-width: 1280px; margin: 0 auto; padding: 20px; } /* 헤더 스타일 */ header { display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; padding: 20px 0; border-bottom: 2px solid var(--main-color); margin-bottom: 30px; } .logo { font-size: 1.8rem; font-weight: 700; color: var(--main-color); } .date { font-size: 1.2rem; font-weight: 500; } /* 메인 레이아웃 */ .main-content { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 20px; } .column-left { flex: 6; } .column-right { flex: 4; } /* 카드 스타일 */ .card { background-color: var(--white-color); border-radius: 10px; box-shadow: 0 2px 8px rgba(0, 0, 0, 0.1); padding: 25px; margin-bottom: 20px; } .card-title { font-size: 1.4rem; font-weight: 700; margin-bottom: 15px; color: var(--dark-color); border-bottom: 2px solid var(--beige-color); padding-bottom: 8px; } /* 하이라이트 섹션 */ .highlight { background-color: var(--beige-color); border-left: 4px solid var(--accent-color); padding: 15px; margin-bottom: 20px; border-radius: 5px; } /* 핵심 수치 요약 */ .key-figures { display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 20px; } .figure-box { text-align: center; flex: 1; padding: 10px; background-color: #f8f8f8; border-radius: 8px; margin: 0 5px; } .figure-number { font-size: 1.8rem; font-weight: 700; color: var(--accent-color); margin-bottom: 5px; } .figure-desc { font-size: 0.9rem; color: var(--gray-color); } /* 차트 컨테이너 */ .chart-container { height: 250px; margin: 15px 0; } /* 포인트 리스트 */ .point-list { list-style: none; } .point-list li { display: flex; align-items: flex-start; margin-bottom: 12px; } .point-list i { color: var(--main-color); margin-right: 10px; margin-top: 3px; } /* 탭 인터페이스 */ .tabs { display: flex; margin-bottom: 15px; border-bottom: 1px solid #ddd; } .tab { padding: 10px 15px; cursor: pointer; background-color: var(--beige-color); border-radius: 8px 8px 0 0; margin-right: 5px; font-weight: 500; } .tab.active { background-color: var(--brown-color); color: white; } .tab-content { display: none; padding: 15px 0; } .tab-content.active { display: block; } /* 팩터 박스 */ .factor-box { background-color: #f3f3f3; border-radius: 8px; padding: 15px; margin: 10px 0; } .factor-box i { color: var(--accent-color); margin-right: 8px; } /* 뉴스 목록 */ .news-list { max-height: 400px; overflow-y: auto; } .news-item { padding: 12px 0; border-bottom: 1px solid #eee; cursor: pointer; } .news-item:last-child { border-bottom: none; } .news-title { font-weight: 600; margin-bottom: 5px; } .news-source { font-size: 0.85rem; color: var(--gray-color); margin-bottom: 5px; } .news-summary { font-size: 0.9rem; color: #333; } /* 모달 */ .modal { display: none; position: fixed; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; background-color: rgba(0, 0, 0, 0.7); z-index: 1000; } .modal-content { background-color: white; width: 80%; max-width: 700px; margin: 10% auto; padding: 25px; border-radius: 10px; position: relative; } .close-modal { position: absolute; top: 15px; right: 15px; font-size: 1.5rem; cursor: pointer; } .modal-title { font-size: 1.5rem; margin-bottom: 15px; color: var(--main-color); } .modal-source { font-size: 0.9rem; color: var(--gray-color); margin-bottom: 20px; } .modal-body { margin-bottom: 20px; } .modal-link { display: inline-block; background-color: var(--main-color); color: white; padding: 8px 15px; border-radius: 5px; text-decoration: none; font-weight: 500; } /* 푸터 */ footer { background-color: var(--footer-color); color: white; text-align: center; padding: 15px 0; margin-top: 30px; border-radius: 10px; } /* 반응형 */ @media (max-width: 768px) { .main-content { flex-direction: column; } .column-left, .column-right { flex: 100%; } .key-figures { flex-direction: column; } .figure-box { margin: 5px 0; } .modal-content { width: 95%; margin: 20% auto; } .tabs { overflow-x: auto; white-space: nowrap; } } </style> </head> <body> <div class="container"> <header> <div class="logo">부동산 일간 뉴스레터</div> <div class="date" id="current-date">2025년 5월 22일 (목요일)</div> </header> <div class="main-content"> <!-- 좌측 컬럼 --> <div class="column-left"> <!-- 첫 번째 카드 --> <div class="card"> <h2 class="card-title">2025년 부동산 시장 전망</h2> <div class="highlight"> 부동산 전문가들은 2025년을 기점으로 부동산 시장 반등을 전망하고 있으나, 2030년 이후에는 인구구조 변화와 지방 침체 등으로 인한 가격 양극화가 심화될 것으로 예측하고 있습니다. </div> <div class="key-figures"> <div class="figure-box"> <div class="figure-number">181만</div> <div class="figure-desc">2025년까지 예상 주택 수요(세대)</div> </div> <div class="figure-box"> <div class="figure-number">131만</div> <div class="figure-desc">2025년까지 예상 주택 공급(세대)</div> </div> <div class="figure-box"> <div class="figure-number">49만</div> <div class="figure-desc">2025년까지 주택 공급 부족(세대)</div> </div> </div> <div class="chart-container"> <canvas id="marketForecastChart"></canvas> </div> </div> <!-- 두 번째 카드 --> <div class="card"> <h2 class="card-title">시장 영향 주요 변수</h2> <ul class="point-list"> <li> <i class="fas fa-vote-yea"></i> <div>6월 3일 대통령선거 이후 부동산 정책 방향성이 결정될 전망</div> </li> <li> <i class="fas fa-chart-line"></i> <div>금리 인하 기대감으로 부동산 투자심리 개선 효과 예상</div> </li> <li> <i class="fas fa-home"></i> <div>서울과 지방의 양극화, 아파트와 비아파트의 차별화 현상 심화</div> </li> <li> <i class="fas fa-users"></i> <div>인구구조 변화로 장기적 지방 부동산 약세 지속 가능성 높음</div> </li> </ul> <div class="chart-container"> <canvas id="keyFactorsChart"></canvas> </div> </div> <!-- 세 번째 카드 --> <div class="card"> <h2 class="card-title">새로운 부동산 트렌드</h2> <div class="tabs"> <div class="tab active" data-tab="tab1">가성비 중심 수요</div> <div class="tab" data-tab="tab2">지역 양극화</div> <div class="tab" data-tab="tab3">부동산 보험 상품</div> </div> <div class="tab-content active" id="tab1"> <p>시장 참여자들의 핵심 관심사는 '가격 대비 가치'에 집중되고 있습니다. 청약시장에서는 인근 시세보다 저렴한 분양가 상한제 적용 단지가 높은 경쟁률을 기록했고, 서울 매매시장에서도 중저가 주택 밀집지역 위주로 가격 상승세가 두드러지고 있습니다.</p> <div class="factor-box"> <i class="fas fa-check-circle"></i> <span>분양가 상한제 적용 단지의 높은 청약 경쟁률</span> </div> <div class="factor-box"> <i class="fas fa-check-circle"></i> <span>노원·동대문 등 중저가 주택 밀집지역의 가격 상승세</span> </div> </div> <div class="tab-content" id="tab2"> <p>서울과 지방의 매매시장 양극화가 심화되고 있습니다. 서울 일부 지역은 실수요 중심의 거래로 가격 하락이 제한적인 반면, 지방은 수요 회복이 어려워 시장 침체가 계속될 전망입니다. 특히 충남 지역은 준공 후 미분양 물량이 전국에서 가장 많은 상황입니다.</p> <div class="factor-box"> <i class="fas fa-check-circle"></i> <span>서울 연립·다세대주택 실거래가격 2년 9개월만에 최대폭 상승</span> </div> <div class="factor-box"> <i class="fas fa-check-circle"></i> <span>지방 건설사들의 미분양 해소를 위한 파격적 조건 제시</span> </div> </div> <div class="tab-content" id="tab3"> <p>프롭테크 기업이 선보인 '안심매입약정' 플랫폼은 주택 구매 시 가입하면 정해진 시점에 약속한 가격으로 매입을 보장해주는 서비스입니다. 이러한 부동산 보험 상품은 집값 하락기 실수요자의 불안을 덜어주며, 미분양 해소에도 도움이 될 것으로 기대됩니다.</p> <div class="factor-box"> <i class="fas fa-check-circle"></i> <span>'헷지했지' - 정해진 시점에 약속한 가격으로 매입 보장 서비스</span> </div> <div class="factor-box"> <i class="fas fa-check-circle"></i> <span>집값 하락 위험을 헤지하는 새로운 금융 서비스 등장</span> </div> </div> </div> </div> <!-- 우측 컬럼 --> <div class="column-right"> <!-- 첫 번째 카드 --> <div class="card"> <h2 class="card-title">오늘의 주요 뉴스</h2> <div class="news-list" id="news-list"> <!-- 뉴스 항목들은 JavaScript로 추가 --> </div> </div> <!-- 두 번째 카드 --> <div class="card"> <h2 class="card-title">주택담보대출 변경 사항</h2> <p>3월 주택담보대출 금리는 4.17%로 하락세를 보이며, 은행권 주택담보대출 잔액이 증가하는 추세입니다. 금리 인하 기대감은 부동산 투자심리에 긍정적 요인으로 작용하고 있으나, 여전히 대출 규제와 경기 불확실성이 수요를 제한하고 있습니다.</p> <div class="chart-container"> <canvas id="loanRateChart"></canvas> </div> </div> <!-- 세 번째 카드 --> <div class="card"> <h2 class="card-title">지역별 주택가격 전망</h2> <div class="chart-container"> <canvas id="regionalPriceChart"></canvas> </div> <div class="factor-box"> <i class="fas fa-info-circle"></i> <span>서울 서남권에서는 계약갱신청구권 행사와 신규 입주 물량 감소로 인한 전세 수급 불균형이 심화되고 있습니다.</span> </div> </div> </div> </div> <footer> 성성 프리미엄 부동산 (010-8282-8684) </footer> </div> <!-- 뉴스 모달 --> <div class="modal" id="news-modal"> <div class="modal-content"> <span class="close-modal" id="close-modal">×</span> <h3 class="modal-title" id="modal-title"></h3> <div class="modal-source" id="modal-source"></div> <div class="modal-body" id="modal-body"></div> <a href="#" class="modal-link" id="modal-link" target="_blank">원문 보기</a> </div> </div> <script> // 날짜 설정 document.getElementById('current-date').textContent = '2025년 5월 22일 (목요일)'; // 뉴스 데이터 const newsData = [ { title: "6월 대선 후 집값 향방은?...\"공급 부족·금리 인하, 서울 집값 오를 것\"", source: "조선비즈", summary: "6월 3일 대통령선거 이후 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 전문가들은 내년부터 수도권 입주 물량 감소와 기준금리 인하 가능성이 맞물릴 경우 하반기에 서울 등 수도권 집값이 상승세를 보일 것으로 전망했습니다. 반면 지방은 수요 회복이 어려워 시장 침체가 계속될 것으로 예상됩니다.", link: "https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/05/22/PVQBG3RTZNG3NPZL3TP7MVLRCY/" }, { title: "빌라에 볕 드나...서울 실거래가 2년9개월만에 최대폭 상승", source: "연합뉴스", summary: "서울 연립·다세대주택(빌라) 매매 실거래가격지수가 올해 3월 전월 대비 2.05% 상승하며 3개월 연속 상승했습니다. 이는 전세사기 사태 이전인 2022년 7~8월 수준으로 가격이 회복된 것이며, 월간 상승 폭으로는 2022년 6월 이후 가장 큰 폭입니다.", link: "https://www.yna.co.kr/view/AKR20250521146000003" }, { title: "\"구축도, 신축도 가성비\"...아파트 수요자 관심은 '가격 경쟁력'", source: "뉴시스", summary: "대선 정국 속 거래 부진이 이어지는 부동산 시장에서 수요자들의 핵심 관심사는 '가격 대비 가치'로 모아지고 있습니다. 청약시장에서는 인근 시세보다 저렴한 분양가 상한제 적용 단지가 흥행에 성공했고, 서울 매매시장에서도 중저가 주택 밀집지역 위주로 가격 상승 폭이 두드러지고 있습니다.", link: "https://www.newsis.com/view/?id=NIS20250522000000" }, { title: "3기 신도시 알짜땅, '먹튀 차단' 프로젝트 리츠에 우선 공급", source: "아시아경제", summary: "정부가 3기 신도시 역세권 등의 알짜 공공택지를 '프로젝트 리츠' 방식 사업자에게 우선 공급하기로 했습니다. 개발만 하고 분양 후 빠지는 단기 수익 추구를 막기 위해 끝까지 책임 운영하는 사업자에만 혜택을 주는 조건이며, 올해 하반기 제도 시행을 앞두고 2기 신도시에서 시범사업을 시작할 계획입니다.", link: "https://www.asiae.co.kr/article/20250522063010070" }, { title: "천안 국평이 이 가격? 1년 후...\"3천만원+α 드려요\" 미분양 털기 진땀", source: "머니투데이", summary: "현대건설이 충남 천안시 '힐스테이트 두정역'의 잔여 가구 분양 계약자에게 3천만원 안팎의 계약 축하금과 최대 200만원의 이사 지원금까지 제공하는 파격 조건을 내걸었습니다. 이 단지는 지난 3월 입주 시작 때까지 분양 물량의 15~20%가 미계약으로 남아 있습니다.", link: "https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025051915303893698" }, { title: "\"헷지했지 안심매입약정, 미분양 해소 대안 될 것\"", source: "이데일리", summary: "프롭테크 기업 한국자산매입이 선보인 부동산 '안심매입 약정' 플랫폼 '헷지했지'는 주택을 구매할 때 가입하면 정해진 시점에 약속한 가격으로 매입을 보장해주는 서비스입니다. 이 서비스는 집값 하락기 실수요자의 불안을 덜어주며, 준공 후 미분양 아파트 해소에도 도움이 될 것으로 기대됩니다.", link: "https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03015286635605456" }, { title: "건설사 미수금 18조 돌파...건설경기 침체·주택시장 위축 영향", source: "뉴스1", summary: "국내 주요 건설사 9곳의 국내외 공사 미수금(매출채권 등 미회수 대금)이 올해 1분기 기준 총 18조원을 넘어선 것으로 집계됐습니다. 수주 증가에도 불구하고 장기화된 건설경기 침체와 주택시장 위축으로 공사 대금 회수가 지연되며 미수금이 급격히 누적된 결과로 분석됩니다.", link: "https://www.news1.kr/articles/?5012345" } ]; // 뉴스 목록 렌더링 const newsList = document.getElementById('news-list'); newsData.forEach((news, index) => { const newsItem = document.createElement('div'); newsItem.className = 'news-item'; newsItem.dataset.index = index; newsItem.innerHTML = ` <div class="news-title">${news.title}</div> <div class="news-source">출처: ${news.source}</div> <div class="news-summary">${news.summary.substring(0, 100)}...</div> `; newsItem.addEventListener('click', () => openModal(index)); newsList.appendChild(newsItem); }); // 모달 기능 const modal = document.getElementById('news-modal'); const closeModal = document.getElementById('close-modal'); function openModal(index) { const news = newsData[index]; document.getElementById('modal-title').textContent = news.title; document.getElementById('modal-source').textContent = `출처: ${news.source}`; document.getElementById('modal-body').textContent = news.summary; document.getElementById('modal-link').href = news.link; modal.style.display = 'block'; } closeModal.addEventListener('click', () => { modal.style.display = 'none'; }); window.addEventListener('click', (event) => { if (event.target === modal) { modal.style.display = 'none'; } }); // 탭 기능 const tabs = document.querySelectorAll('.tab'); tabs.forEach(tab => { tab.addEventListener('click', function() { // 모든 탭 비활성화 tabs.forEach(t => t.classList.remove('active')); // 클릭한 탭 활성화 this.classList.add('active'); // 모든 탭 콘텐츠 숨기기 document.querySelectorAll('.tab-content').forEach(content => { content.classList.remove('active'); }); // 해당 탭 콘텐츠 표시 const tabId = this.getAttribute('data-tab'); document.getElementById(tabId).classList.add('active'); }); }); // 차트 - 부동산 시장 전망 const marketForecastCtx = document.getElementById('marketForecastChart').getContext('2d'); new Chart(marketForecastCtx, { type: 'line', data: { labels: ['2022', '2023', '2024', '2025', '2026', '2027', '2028'], datasets: [{ label: '수도권 아파트', data: [98, 94, 92, 95, 100, 104, 108], borderColor: '#c30028', backgroundColor: 'rgba(195, 0, 40, 0.1)', tension: 0.3 }, { label: '지방 아파트', data: [96, 91, 87, 85, 86, 87, 88], borderColor: '#4b5055', backgroundColor: 'rgba(75, 80, 85, 0.1)', tension: 0.3 }] }, options: { responsive: true, maintainAspectRatio: false, plugins: { title: { display: true, text: '주택 가격 지수 전망 (2022년=100)' }, tooltip: { mode: 'index', intersect: false } }, scales: { y: { beginAtZero: false, min: 80 } } } }); // 차트 - 주요 영향 요인 const keyFactorsCtx = document.getElementById('keyFactorsChart').getContext('2d'); new Chart(keyFactorsCtx, { type: 'radar', data: { labels: ['정책 방향', '금리 영향', '인구 변화', '경제 상황', '공급 물량'], datasets: [{ label: '2025년 상반기', data: [7, 8, 5, 6, 8], borderColor: '#c30028', backgroundColor: 'rgba(195, 0, 40, 0.2)', }, { label: '2025년 하반기 예상', data: [8, 9, 5, 7, 7], borderColor: '#a38862', backgroundColor: 'rgba(163, 136, 98, 0.2)', }] }, options: { responsive: true, maintainAspectRatio: false, scales: { r: { min: 0, max: 10, ticks: { stepSize: 2 } } }, plugins: { title: { display: true, text: '부동산 시장 영향 요인 (10점 만점)' } } } }); // 차트 - 주택담보대출 금리 const loanRateCtx = document.getElementById('loanRateChart').getContext('2d'); new Chart(loanRateCtx, { type: 'line', data: { labels: ['2024.10', '2024.11', '2024.12', '2025.01', '2025.02', '2025.03', '2025.04'], datasets: [{ label: '주택담보대출 금리 (%)', data: [4.52, 4.45, 4.33, 4.27, 4.21, 4.17, 4.12], borderColor: '#c30028', backgroundColor: 'rgba(195, 0, 40, 0.1)', tension: 0.3 }] }, options: { responsive: true, maintainAspectRatio: false, plugins: { title: { display: true, text: '주택담보대출 금리 추이' } }, scales: { y: { beginAtZero: false, min: 4.0, max: 4.6 } } } }); // 차트 - 지역별 주택가격 전망 const regionalPriceCtx = document.getElementById('regionalPriceChart').getContext('2d'); new Chart(regionalPriceCtx, { type: 'bar', data: { labels: ['서울', '경기', '인천', '부산', '대구', '광주', '대전'], datasets: [{ label: '2025년 예상 상승률(%)', data: [3.2, 2.1, 1.9, 0.7, 0.3, 0.2, 0.5], backgroundColor: [ 'rgba(195, 0, 40, 0.7)', 'rgba(195, 0, 40, 0.6)', 'rgba(195, 0, 40, 0.5)', 'rgba(75, 80, 85, 0.5)', 'rgba(75, 80, 85, 0.4)', 'rgba(75, 80, 85, 0.3)', 'rgba(75, 80, 85, 0.4)' ] }] }, options: { responsive: true, maintainAspectRatio: false, plugins: { title: { display: true, text: '2025년 지역별 주택가격 전망' } } } }); </script> </body> </html>
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